벨뷰를 비롯한 이스트 사이드 주택시장 업데이트

안녕하세요.

짧았던 시애틀의 여름이 지나고 선선한 가을이 왔네요. 모두들 건강 잘 챙기시길 바랍니다.

8월말 기준 벨뷰를 비롯한 이스트 사이드의 시장 동향을 살펴보겠습니다.

중간 실거래가는 전년 동기 대비 4% 상승을 보였지만, 전달대비 5% 하락했습니다.

매물량은 전달보다 적은 1.6달치를 기록해 여전히 매물의 부족현상을 보이고 있습니다.

거래된 매물들중 약 25% 정도가 매물가 또는 그보다 높게 거래되었습니다.

시장에 나온지 2주안에 거래된 매물들은 매물가의 99.2% 선에서, 시장에 머문지 2-3달 사이에 거래된 매물들은 원 매물가의 84.3% 선에서 거래가 되었습니다. 그렇기 때문에 그 어느때 보다도 매물의 적정가 책정이 중요한 시기입니다.

2022년 4월이후 시작된 조정 하락세는 완화되는 모습을 보이며, 더이상 큰 하락세는 지속되지 않을 것으로 전망됩니다.

위의 도표는 이스트 사이드 지역의 지난 10년간 (8월 기준) 의 주택 거래 중간 실거래가를 보여줍니다.

전세계의 경제 침체와 인플레이션, 연준의 기준금리 상승등으로 인한 바이어들과 셀러들의 불안한 심리와 관망이 있는 것으로 알고 있습니다만, 구매 또는 판매를 하셔야 하는 분들은 너무 주저하지만은 마시기 바랍니다. 지금이 바로 당신에게 기회가 될 수도 있습니다.

시애틀의 경제는 여전히 건재하며, 앞으로의 발전은 더욱 무한해 보입니다. 매매를 원하시는 분들은 연락주시기 바랍니다. 친절히 상담해 드리겠습니다. 감사합니다.